Betriebsrat und Belegschaft befürchten das Ende für Galeria in Mannheim

Die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen werde angeblich die Immobilie am Paradeplatz übernehmen 

Unter den Galeria-Beschäftigten kursiert als Käufer des Gebäudes die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen aus Greve in NRW. Bislang wollte auf Anfrage Sahle Wohnen den Kauf nicht bestätigen und auch nichts zu den Plänen mit der Immobilie sagen. Das Familienunternehmen baut bereits geförderte Wohnungen in Mannheim im neuen Stadtteil Franklin und wandelt in Paderborn das ehemalige Kaufhofgebäude in ein gemischt genutztes Quartier um. Das Sahle Unternehmen hat auch reine Gewerbeimmobilien im Portfolio. Dass nach einem Verkauf der Immobilie das insolvente Mannheimer Galeria-Kaufhaus weiter existieren kann, daran hat der Mannheimer Betriebsratsvorsitzende Karl-Heinz Christmann jedoch große Zweifel. Der aktuelle Mietvertrag läuft Ende Januar 2027 aus. Im Studiotalk bei Bermudafunk Mannheim in der Sendung Lokal-Global für November 2026 begründet der Betriebsratsvorsitzende seine Einschätzung:

”Der Käufer, von dem ich gehört habe, der hat auch andere Galeria-Immobilien gekauft. Und die gibt es mittlerweile alle ohne Galeria. Da wurden Einzelhandel und Wohnungen reingesetzt.” 

Die Entwicklung der vier Galeria-Insolvenzen hat die noch verbliebenen rund 100 Beschäftigten in Mannheim extrem belastet, schildert der Betriebsratsvorsitzende die Situation.

”Unsere Mitarbeiter, die sind fertig. Also die können nicht mehr und viele haben längst abgeschlossen. Die glauben auch nicht an eine Zukunft dieses Standortes. Denn es geht nicht nur um den Mietpreis für Galeria, der mit dem Umsatz nicht zu erwirtschaften ist; es geht auch um die Renovierungen, die überall notwendig sind und die in die Millionen gehen. Und Galeria möchte diese Renovierungen mit dem Mietvertrag an den Vermieter abgeben. Ab einer gewissen Summe soll der Vermieter alle Renovierungen bezahlen. Unser Haus hat einen hohen, ich würde mal sagen, fast zweistelligen Renovierungsbedarf.
Und deshalb weiß ich nicht, ob sich da jetzt jemand bereit erklärt, Galeria mit zu übernehmen oder beziehungsweise uns in der Filiale zu lassen. Denn unser Standort, der ist eben nicht mehr das, was er mal vor ein paar Jahren war. Es hat sich vieles verändert. Im Haus, da funktionieren nicht mehr alle Rolltreppen, ab und zu funktionieren keine Aufzüge.
Man kann praktisch nur noch mit dem Bagger reingehen. Also ich muss es leider so sagen, es fällt auseinander so langsam, weil man jahrzehntelang überhaupt nichts daran gemacht hat. Und wenn das jemand kauft, dann muss er diese Immobilie so ziemlich komplett sanieren. Also wir denken nicht, dass wir den Januar, an dem der Mietvertrag endet, überleben werden.”

Betriebsrat: Management und Investoren haben versagt

Auch am Personal wurde seit Jahren gespart; die Zahl der Verkäuferinnen und Verkäufer wurden auf ein Minimum gedrückt in Kombination mit Gehaltskürzungen. Im Radiogespräch ist die Meinung des Betriebsratsvorsitzenden dazu niederschmetternd für das Management und die Investoren.

”Ich muss ehrlich sagen, Galeria hat in den letzten sechs Jahren falsch gemacht, was man falsch machen kann. Da trägt auch die Unternehmensleitung die Schuld daran. Und die Gesellschafter. Ich erinnere mich noch an vor zwei Jahren an den Herrn Beetz (Bernd Beetz ist Mannheimer Unternehmer, Multimillionär, der Präsident von SV Waldhof Mannheim und wurde nach der dritten Insolvenz Miteigentümer von Galeria über seine Beteiligungsgesellschaft zusammen mit Richard Baker; Anmerkung der Redaktion),  als er sagte, das sein Herz fürs Warenhaus schlägt. Aber als er die Geldbörse aufmachen sollte, hat kein Herz mehr geschlagen. Es wurden uns für den Konzern 100 Millionen versprochen. Ein einstelliger Betrag, heißt es, sei angekommen und mehr nicht. Man wollte auch da nur rausholen und Herr Baker, über den will ich gar nicht reden. Den hatten wir schon mal, und er hat uns damals schon das letzte Hemd ausziehen wollen. Also, die haben sich hingestellt als die Retter. Und die waren nicht viel besser als der Herr Benko, bloß der hat es in größerem Rahmen gemacht.”

Rene Benko ist der ehemals schillernde Immobilenmogul aus Österreich, der inzwischen als Krimineller entlarvt ist. Er hatte die Karstadt-Kaufhof-Gruppe gekauft, mit dem Versprechen groß in den Kaufhauskonzern zu investieren und ihn zu retten. Stattdessen war er nur an den Immobilien der Warenhauskette interessiert und hat mit völlig überteuerten Mieten für die Häuser den Abwärtstrend befeuert und sich bereichert. Mittlerweile ist sein Signa-Immobilienimperium zusammengebrochen und er muss in Fussfesseln in Österreich seine zweieinhalbjährige Strafe aus dem ersten Prozess absitzen; im zweiten Prozess sind nochmal zwei Jahre Strafe dazu gekommen. Und es warten noch viele weitere Prozesse wegen des Verdachts des Betrugs, der Abgabenhinterziehung sowie schwerer Insolvenzverschleppung auf ihn.

Entscheidung über Galeria in Mannheim soll Ende Dezember fallen

Wann die Beschäftigten und die Öffentlichkeit offiziell vom Insolvenzverwalter erfahren werden welches Schicksal Galeria Mannheim und die anderen Filialen ereilt, dazu meint der Betriebsratsvorsitzende im Radiotalk:

”Also man wird vor Weihnachten nichts mehr erfahren, denn man will jetzt das Weihnachtsgeschäft schön gemütlich durchboxen. Und wir haben schon erfahren: Es wird die Entscheidung Ende Dezember geben, welche Filialen schließen müssen. Auf diese Entscheidung warten wir schon seit März.”

Momentan geht der Vorweihnachtsverkauf bei Galeria weiter. Wegen einer neuen Kreditfinanzierung u.a. über US-Investoren wie der Investmentgesellschaft Gordon Brothers bleiben die Filialen vorerst geöffnet, um das wichtige Weihnachtsgeschäft zu sichern. Allerdings gibt es durch die Insolvenz Einschränkungen bei der Ware. Zahlreiche Premiummarken sind in den Regalen weggesperrt oder dürfen nicht verkauft werden, weil die Ware als Kreditsicherheit für US-Finanziers dient. Auch der Kundenservice ist stark eingeschränkt. Die Beschäftigten und die noch wenigen Kunden in Mannheim spüren den Niedergang von Galeria. Der Betriebsratsvorsitzende Christmann beschreibt das so:

”Es konnte monatelang keine Ware bestellt werden. Manche Kunden fragten uns dann, ob wir einen Ausverkauf machen, weil alles leer ist. Es gibt auch sehr böse Kunden, die kommen an die Kasse und sagen, das ist kein Wunder, wie es hier aussieht und was ihr hier schafft. Hoffentlich geht ihr bald kaputt. Also, das müssen wir alles mitmachen momentan. Und das ist auch nicht gerade besonders schön, ja. Da reicht es nicht, wenn da die Unternehmensleitung alle zwei, drei Monate mal so eine Dankes-E-Mail rausschickt für die Leute, die ja das Ding am Laufen halten. Und wie schön und gut, sie das machen. Das können sie sich sparen. Die sollen sich mal damit beschäftigen, wie es den Mitarbeitern geht. Nämlich beschissen. Die Mitarbeiter baden an vorderster Front aus, was die dort oben nicht geschafft haben. Was sie falsch gemacht haben. Ich habe das Gefühl, das ist der Unternehmensleitung egal. Das interessiert die nicht. Die Mitarbeiter werden nur als Kostenfaktor bezeichnet, als sonst nichts. Und ganz ehrlich: diese Unternehmensleitung ist eine der schlimmsten, die wir je hatten!”

Text: hb | Fotos: hb und privat